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有公积金的注意了,暂缓还贷不等于不还,附一次性提取攻略

公积金贷款是否可以暂缓还贷?


可以。受新冠肺炎疫情影响的存缴人,借款人不能正常偿还住房公积金个人住房贷款的,不作逾期处理,不收罚息,不作为逾期记录报送征信部门。


为减少借款人跑动,2022年5月12日之后受疫情影响新发生的逾期,管理中心系统会自动调整还款记录,不做逾期处理。但即便如此,借款人仍需偿还宽限期内的还款本金及利息。若借款人在宽限政策终止前仍未正常还款,未偿还部分将在政策结束后开始计收罚息。


哪些情况可以提取住房公积金?


答:住房公积金共有14个提取事项,具体如下:

(1)购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金


(2)使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金


(3)购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金


(4)使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金


(5)租房申请提取住房公积金


(6)大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金


(7)职工退休销户申请提取住房公积金


(8)继承人、受遗赠人申请提取住房公积金


(9)因婚姻关系提取住房公积金


(10)非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金


(11)出境定居申请住房公积金销户


(12)外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请住房公积金销户


(13)完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金


(14)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金

以上提取事项均可通过网上申请,其中(1)、(2)、(4)、(5)、(7)、(10)-(14)九项提取事项可实现网上办结。


哪些情况可以一次性提取公积金?


答:一般办理退休提取公积金、非本市人员离职提取公积金是可以一次性将个人的公积金都提取的。


北京住房公积金缴存人达到国家法定退休年龄或已领取基本养老金且不再缴存住房公积金的,可在单位已办理住房公积金个人账户封存手续的情况下,申请销户提取住房公积金。


非本市户籍人员与单位解除劳动关系后,住房公积金个人账户封存满半年且未在异地继续缴存,可申请销户提取住房公积金。


缓缴公积金还能申请公积金贷款或者提取吗?


单位缓缴不影响您申请住房公积金贷款或者提取。您与正常缴存单位职工办理贷款享受的同等权益,没有区别。


按照《住房公积金管理条例》第十九条规定“职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴”。针对缓缴期间的住房公积金个人缴存部分如何处理,单位应与职工协商一致。待复缴后,单位统一对职工的住房公积金单位缴存额和个人缴存额进行补缴。


约定提取住房公积金未到账是什么原因

如何处理?


约定提取日未收到应于当日到账的住房公积金,可能存在以下六种情况:


一是单位汇缴时间晚于约定提取日,住房公积金个人账户中无可提取金额,导致本次约定到账失败,但本月的提取金额将在下次约定提取日转入公积金用卡账户中;


二是申请的提取事项可提取金额已经提满,不能再用该事项提取,约定提取自动终止;


三是个人因工作单位变动,由于新老单位个人信息录入不一致,职工个人公积金账户未能合并,导致约定提取失败的,需本人持身份证原件、填写《个人信息变更申请表》(住房公积金表501),到管理部或受托银行代办点办理;单位经办人办理时还需提供身份证原件、《个人信息变更申请表》(住房公积金表501)加盖单位印章。


四是由于首次使用公积金用卡,公积金用卡长期未使用处于休眠状态,导致到账失败,需本人持身份证到发卡银行激活公积金用卡,激活后资金将在下次约定提取日转入公积金用卡账户中(例如:购房提取下次约定提取日到账金额应为公积金账户余额留存10元后的其余资金;无房租房每月按1500元的标准每季度提取的,下次约定提取日到账金额应为9000元);


五是公积金用卡被银行降为二类储蓄卡,提取金额超过二类储蓄卡当日入账限额的,也会导致提取到账失败,需本人持身份证到发卡银行办理恢复一类储蓄卡的手续,办理后资金将在下次约定提取日转入公积金用卡账户中;


六是约定提取连续三次失败的,约定提取自动终止,如需恢复,需本人持身份证原件(或人脸识别)、填写《个人信息变更申请表》(住房公积金表501),到管理部或受托银行代办点办理。单位经办人办理还需提供身份证原件、《个人信息变更申请表》(住房公积金表501)加盖单位印章。




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